建筑安装工程承包合同范本(B)

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正文：

建筑安装工程承包合同范本(b)

培植单元(甲方)：_______________________

地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

法定代表人：____________ 职务____________

安装承包单元(乙方
)：___________________

地 址：____________ 邮码____________ 电话____________

法定代表人：____________ 职务____________

为明晰甲乙双方在施工过程中的权力义务，促使双方互相缔造前提，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程使命，经甲乙双方充实协商，特签定本合同，以便配合遵守。

第一条 总则

一、工程名称：

二、国家有关单元对工程的核准投资打算、工程项目表、申请建筑许可执照、打算使命书，初步设计、总概算等文件号。

三、工程编号：

四、工程地址：

五、工程规模：本合同全数工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

六、工程造价：本合同全数工程施工图预算造价为人平易近币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。

第二条 在组织施工过程中，如遇下列情形，得顺延工期，双方应实时进行协商，并经由过程书面形式确定顺延刻日：

一、因天灾某人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出变换打算或变换施工图而不能继续施工者；

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺遂施工者。

第三条 施工筹备

一、甲方在开工前应搞妥征地拆迁；申请领取建筑执照；断根施工场地规模内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(搜罗材料、构件的堆放和中转场地，搭建年夜型姑且行动措施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的通顺；应于____年____月____日向乙方供给所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单元进行工程设计交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，介入设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工姑且行动措施，放置施工总进度打算，储蓄材料，加工构件，做好一切施工筹备。

第四条 物资供给

一、本合同全数所需材料按下列第( )项供给体例打点：

1.非凡材料、统配部管材料及统配部管机电产物，均由甲方负责采购供给至乙方指定地址，其他材料均由乙方负责采购供给；

2.统配部管材料由乙方负责打点申请、订货、调剂使用；非凡材料及统配部管的机电产物由甲方负责采购供给至乙方指定地址，其他材料均由乙方负责采购供给；

3.包工不包料工程，全数材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地址；

4.……

二、成套设备和非尺度设备，由甲方负责打点申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品磨练(在施工现场加工的非尺度设备，甲方可委托有前提的乙方加工)。

三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能知足工程所需要求，必需以其他规格品种庖代或加工措置时，应事先取得原设计单元和甲乙双方的赞成，在打点有关手续后实施，因为代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方承担。

四、凡应附有及格证实的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证实，须经试验及格方准使用，其试验费应由负责供给方承担。

五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方全力仍无法解决，是以造成乙方的损失踪，由甲方承担。

第五条 工程款结算

一、本合同全数工程造价的结算体例，按下列第( )项打点：

1.以施工图预算加增减变换预算进行结算；

2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干规模以外的费用，另按有关划定调整包干造价；

3.按尺度施工图单方造价包干，包干规模以外的费用另按有关划定调整包干造价；

4.包工不包料工程，按包工预算定额某人工费包干法子结算；

5.……

二、本合同自签定生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行时代，甲方应审查乙方供给的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未完工验收前，可预留工程总造价的____%的 www.caiwu51.com

www.caiwu51.com尾款，待工程完工验收后全数付清(根基培植投资拨款改贷款之后，贷款法子按主管部门的划定打点)。不按合同划定拨付工程款，按银行有关过时付款法子或“工程价款结算法子”的有关划定措置。

第六条 施工与设计变换

一、乙方在组织施工中必需坚持“百年年夜计，质量第一”的方针，要按照国家公布的施工验收规范和质量磨练尺度，以及
设计要求组织施工，要求全数工程达到及格尺度；

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变换设计，如遇下列情形造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压服运，劳动力、机械调迁等损失踪，应由甲方承担：

1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的处所，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单元商定提出改削或变换设计文件，经甲乙双方打点有关手续后方准继续施工；

2.施工中如遇设计变换后超出原设计尺度或规模时，须经原核准单元审批赞成，甲乙双方打点有关手续后方可施工。在设计变换尚未核准前，任何一方不得强行施工；

3.在施工中如遇半途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。

三、在施工中因为乙方自己原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失踪，均由乙方自行承担。

四、乙方要严酷执行隐藏工程验收轨制，凡隐藏工程完成后，必需经由验收作出记实方能进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检磨练收，并作好记实；重年夜或复杂隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单元配合进行验收，并打点隐藏验收手续。如甲方与设计单元未届时加入，乙方可自行检磨练收，并应作好记实，甲方应予认可。如甲方往后提出搜检时，搜检功效不合适要求者，其搜检费用由乙方负责，合适要求者，其搜检费用由甲方负责。

五、在组织施工过程中，如遇非凡情形，甲方对某个单项工程提出加速提前完成而采纳非凡施工体例时，是以所增添的各项施工费用，应由甲方承担，在组织施工前，甲乙双方应搞妥改变施工体例的手续。

第七条 完工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程完工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期加入验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需认可乙方的完工时刻。甲方推迟验收，其间所发生的打点费和各项损失踪均由甲方承担，并偿付过时违约金，违约金计较法子。________________。
二、完工工程经磨练及格，从验收之日起____天内乙标的目的甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失踪，应由甲方承担。

三、某项工程中之单项工程如需零丁移交甲方，以便由另一施工单元进行施工，在移交时甲乙双方应打点中心验收手续，作为完工工程验收之依据。

四、在进行完工工程验收中，如发现不及格须返工或修理补做的部门，双方在验收时应议定修补法子和刻日，由乙方在规按刻日内完成，完成后经验收及格再行移交，是以而发生的各项费用由乙方承担。因为修理或返工造成过时交付的，偿付过时违约金。

五、工程已根基完工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全数按期完工，经双方研究赞成，可作减项完工，并对已落成程进行完工验收和打点移交手续。

六、完工工程验收以国家公布的施工验收规范、质量磨练尺度及施工图为依据。在进行完工验收时，乙方应向甲方供给以下前提：

1.增减工程变换的有关手续和其他卡脖子记实；

2.隐藏工程验收记实和中心交工验收记实；

3.供给完工图的工程，如工程变换不年夜，施工单元应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变换较年夜的，由甲方自绘或委托设计单元绘制完工图。

七、乙方在单项工程完工验收____天内，应将完工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到完工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同赞成结算，培植银行据此拨款。

八、工程完工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修时代，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事情，应由乙方负责修理，并承担全数修理费用。

第八条 奖励、赏罚与仲裁

一、乙方在保证工程质量的前提下提出改削设计的合理化建议，经甲方和原设计单元赞成方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单元。

二、因为乙方责任未按本合同划定的日期完工，以完工验收及格日期计较，每过时一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计较)，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采纳法子提前完工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支出。如甲方确无资金来历，可不实施奖罚条目，乙方应从全局出发，不是以推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各类应付金钱，如过时不付，则视同贷款，迟延方应增付应付而未付金钱的利息。

四、施工合同由各级培植银行看管执行。施工中的经济纠缠，应本着脚结壮地的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第( )项体例措置：(1)申请________仲裁委员会仲裁；(2)向________人平易近法院起诉。

第九条 工程负责人和工伤事情

一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，配合履行本合同的各项划定，对工程进度、工程质量进行看管，搜检隐藏工程，打点中心交工工程验收手续及其他事宜。

二、乙方有责任教育工人严酷执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事情和乙方打点不善造成的其他损失踪，均由乙方负责，乙方不得是以影响工程进度。

第十条 合同份数及有用期

一、本合统一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政打点机关和培植银行各一份存留存案。

二、本合同自双方签定之日生效，在本合同全数工程完工验收并结清尾款后失踪效。

第十一条 附则

一、本合同条目如对出格情形尚有未尽事宜，双方可按照具体情形连系有关划定议定附则条目，作为本合同附件，与本合同具有齐截效力，但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签定的工程和谈书，在签定本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十二条 合同附件(均略)

一、工程项目一览表

二、全数施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供给材料、设备一览表

五、国家或省、自治区、市政政府等有关单元对工程的核准投资打算、打算使命书等____份文件。

第十三条 其他条目

_______________________________________

培植单元(甲方)：____________________________

代表人：________________________

____年____月____日

安装承包单元(乙方)：________________________

代表人：________________________

____年____月____日

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