铁东区富田社区田继东问：今年我租了一个店铺，和房东签了两年的租赁合同，但现在房东要收回。当时合同上写明了违约金是4000元，但我的实际损失近8000元。现在房东违约的...签约违约

　用人单位在未与职工协商的情况下，口头通知解除与职工的劳动合同，仅支付部分经济补偿金。这样一起劳动争议纠纷，近期在无锡市滨湖区法院审结。法院判决用人单位除支付职...签约违约

　在租赁合同中，当事人经常约定迟延给付租金的违约金，在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用...签约违约

　买房人和上家已签完房屋买卖合同，合同中写明有20万公积金贷款，现上家以户口本遗失为由，不配合办理买房人的贷款申请，这样算是买房合同违约吗?买房人该怎样维护自己的利...签约违约

　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...签约违约

　位于禅城区锦华东路的锦隆花园开发商涉嫌在未通过竣工验收的情况下就让业主收楼(详见1月20日A26版报道)。昨日，记者从禅城区建设局获悉，该局已立案调查此事，并将对开发...签约违约

　违约金，是现代民法体系中为实现诚实信用原则、保证合同履行而发展出来的一个重要工具。违约金是依法强制违约方向对方支付一定数额货币的一种经济制裁，一般在合同的约定...签约违约

　合理预见原则是确定损害赔偿范围的原则之一，其是指违约损害赔偿的范围应以违约方在订立合同时预见或者应当预见到的损失为限。合理预见原则的主要理论依据即意思自治原则...签约违约

　在法院民事审判中，涉及房地产纠纷的案件非凡是商品房买卖合同纠纷案件不仅案件的件数增加较快，而且也呈现了较高的增长率，而中华人民共和国最高人民法院于20xx的四月二...签约违约

前言：劳动合同作为劳动者与用人单位确立劳动关系、规定双方权利义务的协议，对规范、稳定劳动力市场和优化配置人力资源有重要作用。因而如何理性地规范劳动合同违约责任显...签约违约

　「案例」　原告与被告于20xx年2月10日订立了一份购销轴承2000套的合同，合同规定每套价400元，总价款80万元，交货期为20xx年4月30日。合同规定：“如果逾期交货，乙方（...签约违约

当事人是否可以任意约定违约金？曾有人在合同中与对方约定，如果对方违约，应向他支付相当于合同总额50%的违约金，后来对方违约，这位朋友在起诉时要求对方依约支付50%的违...签约违约

　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人...签约违约

【案情】 20xx年11月1日，刘某与兰某签订了一份《购销合同》。合同中约定：由刘某从该月起连续8个月、于每月5日前分别向兰某出售价值40万元的指定农产品，兰某则必须在每...签约违约

一、案例 20xx年11月—20xx年1月间，山东某市通信公司6名员工，分别申请调动到该市电信公司(即原中国电信分拆以后的新中国电信下属分公司)，并在原单位未同意、劳动...签约违约

【案情简介】 原告中铁二十局集团陕西物资有限公司(以下简称物资公司)与被告中铁二局第五工程有限公司(以下简称二局五公司)下设的西安至柞水高速公路第八合同段项目经理部...签约违约

违约金的主要作用，这一点历来是学界争议的焦点。对此，学术界有三种不同的观点： 一种观点认为，违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它“是当前社会主义组织间合同...签约违约

违约金有法定违约金和约定违约金之分。 1、法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同...签约违约

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。...签约违约

　定金是合同担保的一种形式，数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。　定金应当以书面形式约定。债务人履行债务后，定金抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...签约违约

近来，有很多咨询电话打到本所，咨询有关买卖房屋定金的有关事宜，现只想对购房合同定金条款作简单的解析，希望网站中欲购房和正在购房的人多一些法律常识，更好地维护自己...签约违约

在商品房的交易过程中,在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖...签约违约

根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收...签约违约

定金是当事人为了保证合同的履行，依法或依当事人的约定，由当事人一方在合同订立的前后，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式，...签约违约

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要...签约违约

保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话，则按下列规定处理：1、属于一般保证的，保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。2、属于连带保证的，债权人...签约违约

合同约定过低违约金可申请增加到实际所受损失。有些买房人或者售房人对法律规定不太了解，在对方的要求下签订合同时将逾期交房或者逾期付款的违约金比例定的比较低。例如约...签约违约

违约金，指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。支付违约金责任是违反合同应承担的主要违约责任之一。违约金是债的担保的一种，也是对违约...签约违约

　1、定金与保证金　保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债...签约违约

损害赔偿，又称违约损害赔偿，是指违约方因不履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定应承担损害赔偿的责任。损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具...签约违约

　花近三百万购买的“法拉利”，竟然存在瑕疵，在与销售商交涉无果，迟迟拿不到心目中“完美无暇”的轿车后，买主董先生将汽车销售商告上了法庭。近日，上海市第一中级人民...签约违约

许多咨询者在本版块里问了违约金的问题。似乎这是一个很普遍的问题。因此，我想就这个问题先大概讲一下，希望能解决大多数人的问题。并且我的说明，是对正常的客观情况的...签约违约

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对...签约违约

　在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择...签约违约

　[问题]A、B、C合伙成立一合伙企业，该合伙企业与X公司订立买卖合同，约定：总价款8万，定金2万元，违约金1万元。合同订立后，X公司按约支付了2万元定金。后合伙企业没有履...签约违约

如果借款合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”。　按揭购房，消费者与银行之间构成的是借款合同，按照《合同法》第二百零八条的规定“借款人...签约违约

在“20xx年新闻晨报·上海人才中高级才市”的现场咨询中，很多劳动者询问有关违约金的问题。对很多人来说，劳动合同里的违约金就像一枚定时炸弹，不知道什么时候会爆...签约违约

王先生在一家台资企业工作，最近遇到了一件让他烦心的事。　原来他们公司的厂开在广东省东莞市，他最初在厂里担任生产主管。此后，他被调往公司在北京的办事处，又再调到上...签约违约

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例；约定违约金是指合...签约违约

吕某于1998年到某食品公司工作，同年12月21日，双方签订了1998年12月18日至20xx年12月17日为期3年的劳动合同。1999年10月7日，吕某与公司签订《服务协议》。协议约定，公司...签约违约

解除合同与违约金责任二者能否并存？本文为您解读解除合同与违约金责任二者能否并存的问题。想知道解除合同与违约金责任二者能否并存，见下文。所谓违约金责任是指一方违约...签约违约

签约后该做什么？ * 充电 可以根据自己签约的单位有选择地去充电，如果你对你所要去的行业、职位不熟悉就要 提早充电，不要等到入职的时候还一无所知。通常工作了的人会...签约违约

就业政策:关于签约违约相关事宜关于 签约/违约篇　首先向你表示衷心的祝贺！如果看到这部分，那说明你已经顺利通过了笔试、面试，拿到了offer。希望每个同学都能顺利看到...签约违约

　赔偿损失在民法土包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失及其它的赔偿损失。本条的赔偿损失指违约的赔偿损失，它是一方当事人违反合同给另一方当事人造成财产等损失的赔偿。...签约违约

　金钱赔偿、折抵赔偿都涉及损失赔偿额的算定。损失赔偿额的计算，关键是确定标的物价格的计算标准，计算标准涉及标的物种类和计算的时间及地点。 　合同标的物的价格，可...签约违约

　赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。 　恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的...签约违约

　赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失...签约违约

合同法是市场经济的基本法，是民商法的重要组成部分。在整个合同法律制度中，违约责任是重中之重，它起着维系合同关系、促使当事人适当履行合同义务的重要作用，是市场经济...签约违约

赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。《合同法》第130条规定：“损失...签约违约

赔偿损失在民法上包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失及其他的赔偿损失。这里讲的赔偿损失，它是指一方当事人违反合同给另一方当事人造成财产等损失的赔偿。承担赔偿损失责...签约违约

实践中，对于逾期付款违约金的底限应该算到何时意见不一，有两种看法：一是至给付之日止；二是至判决生效之日（或判决生效后十日内）止。在各级法院民事判决书中比较常见的...签约违约

当前，融现行三个合同法及其实施条例为一体的统一合同法草案正处在修改完善阶段，其中面临许多有待进一步研究探讨的问题。违约金作为一种传统的制度，不仅关系到合同担保制...签约违约

随着商品经济的迅速发展，绝大多数经济行为是以合同的方式完成的。近年来，合同签约率逐年增加，但是合同履约率却很差，违约率比较高，拿订立合同当儿戏，不严肃，不负责任...签约违约

　我的一同事在签订合同半年后，向公司提出辞职。但公司告诉他合同期未满，要承担违约金。请问合理吗?他当时签定的是三年。　律师回复解答：　如果违约金不是针对培训所花...签约违约

　违约金约定的过高或者低于损失时怎么办?　对于违约金的增减问题，当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分...签约违约

　违约金过高或过低的是否可以要求减少或增加?　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损...签约违约

　《合同法》关于违约金是怎样规定的?　《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的...签约违约

　支付违约金和赔偿金应注意哪些问题?　(1)违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;　(2)支付违约...签约违约

　逾期付款违约金的计算方式　根据现行规定，合同没有约定时的逾期付款违约金计算方式为本金金额的年9.045(按照逾期1年内计算，每日为0.02478)。　与计算标准相关的法条如...签约违约

　咨询一下关于合同违约金上限的问题，我们的合作方违约了，没有按时履行合同，给我们公司造成了很大的损失，对方只按照合同的约定赔偿，可是根本就不能弥补损失，请问一下...签约违约

既约定利息又约定违约金判决法官在审理借款合同特别是民间借贷合同案件中，常遇到合同当事人在借款合同中约定：借款人支付借款期限内的利息，如不按期支付利息则出借人要计...签约违约

　违约金 弥补损失　　当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任...签约违约

　 法定违约金数额　 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比...签约违约

　如何认定约定违约金过分高于造成的损失　根据我国合同法第114条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...签约违约

　合同违约金的标准及计算方式　中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...签约违约

违约金与赔偿金能否并存违约金与赔偿金的并用，当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。另外，以...签约违约

　支付违约金和赔偿金要注意什么　(1)违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失;　(2)支付违约金和赔...签约违约

裁判要旨履约保证金与违约金是两个不同的概念，二者不能简单等同。履约保证金的性质是否具有补偿性、惩罚性，应根据具体案情和合同约定来确定。案情 　20xx年11月，日照...签约违约

违约金显失公平 法院依法纠偏差 近日，湖南省郴州市中级人民法院终审宣判一起合伙合同纠纷案，维持苏仙区人民法院判令被告李某、吴某连带赔偿原告袁某2万元退伙补偿款及230...签约违约

问：合同中关于违约金的约定，法律是否规定了最高的限额？答：我国法律中没有就违约金的最高限额做出规定。从法理上来看，我国合同法中认为违约金原则上具有补偿性质，...签约违约