2017年注册资产评估师模拟试卷四参考答案与解析

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正文：

 一、单项选择题 

1．【答案】A 

【解析】纳税人直接向受赠人的捐赠款项，不允许在计算企业所得税税前扣除。 

2．【答案】A 

【解析】依股东享有权利不同，股票可分为普通股和优先股。 

3．【答案】B 

【解析】国家规定商标注册强制注册的商品为人用药品和烟草制品。 

4．【答案】D 

【解析】为吸引顾客、扩大商品销路，通过把售出商品所得利润的一部分拿出来设立奖金或奖品进行有奖销售的方法是法律允许的一种竞争方法。 

5．【答案】A 

【解析】合作企业可以申请为具有法人资格的合作企业，也可以申请为不具有法人资格 的合作企业；外资企业的组织形式为有限责任公司，经批准也可以为其他责任形式；外资企 业在中国境内的分支机构不具有法人资格。 

6．【答案】A 

【解析】B项是土地开发的概念；C项是房屋建设的概念；D项是房地产开发的目的。 

7．【答案】D 

【解析】拍卖是一种现货买卖。 

8．【答案】B 

【解析】集体土地所有权的客体包括法律规定为集体所有的耕地、林地、山岭、草原、荒地、滩涂等。 

9．【答案】D 

【解析】上市公司要的收购的规定。 

10．【答案】B 

【解析】自产自用应税消费品，除用于连续生产的应税消费品外，其应税消费品实际销售数量为移送使用数量，故B项不正确。 

11．【答案】B、 

【解析】法人的民事权利能力，产生于其成立之时，消灭于其终止之时，在存续期间不受剥夺。所以答案为B。 

12．【答案】B 

【解析】票据法上的非票据关系是指由票据法所规定的，不是基于票据行为直接发生的法律关系；票据关系是票据法律关系的简称，是指当事人之间基于票据行为而直接发生的债权债务关系；票据关系当事人之间之所以发生授受票据的行为，是基于一定的原因或前提，这种授受票据的原因或前提关系即票据基础关系，故答案为B。13．【答案】D 

【解析】个人演唱会的门票收入，应缴纳营业税。 

14．【答案】C 

【解析】住宅小区等群体房地产开发项目竣工应当依照下列要求进行综合验收：①城市 规划设计条件的落实情况。②城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况。③单项工程的工程质量验收情况。④拆迁安置方案的落实情况。⑤物业管理的落实情况，所以C 项不正确。 

15．【答案】B 

【解析】企业发生解散，依法撤销或依法宣告破产的情形下应办理注销产权登记。 

16．【答案】B 

【解析】对租货物的质量保证及根据合同应由出卖方提供的其他服务，均由供货商直接对承租人负责。 

17．【答案】B 

【解析】中外合资经营企业协议与合同抵触时，以合营企业合同为准。经合营各方同意，也可以不订立合营企业协议而只订立合营企业合同、章程。 

18．【答案】C 

【解析】房地产管理法是调整城市规划区内国有土地范围内房地产权属关系，以及房地产开发、交易和产权管理中发生的经济关系的法律规范的总称。 

19．【答案】B 

【解析】B项不属于《反不正当竞争法》的作用。 

20．【答案】C 

【解析】如果在质押合同中约定，由出质人代质权人占有质物，视为质押合同不生效，因为质押物没有发生转移并由质权人占有，应看作质押合同没有生效。 

21．【答案】D 

【解析】依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。 

22．【答案】D 

【解析】某些组织不得担当保证人或者只能在一定条件下担当保证人，主要包括：国家机关、以公益为目的的事业单位和社会团体以及企业法人的分支机构和职能部门。 

23．【答案】C 

【解析】《外商投资企业法》规定，经l／3以上的董事提议，可召集董事会临时会议。 

24．【答案】B 

【解析】因侵犯注册商标专用权行为引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿意协商或协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。 

25．【答案】B 

【解析】拍卖是以公开竞争的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 

26．【答案】C【解析】A项指的是发明；B项是实用新型；D项叙述不准确。 

27．【答案】D 

【解析】国家制定有相应的法律规范，这是经济法律关系发生、变更和消灭的前提条件。如果国家从未针对某一社会生活领域制定有相应法律规范，那么在这一社会领域就不可能有法律关系产生。所以答案为D。 

28．【答案】D 

【解析】查验征收适用于A项，定期定额征收适用于B项，委托代征税款适用于C项。 

29．【答案】C 

【解析】要约生效的时间是要约到达受要约人的时间。要约到达受要约人，并不是指要约一定实际送达到受要约人或者其代理人手中，要约只要送达到受要约人通常的地址、住所 或者能够控制的地方(如信箱)即为送达。 

30．【答案】A 

【解析】A项是土地所有权的概念。土地使用权是指土地使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对国家或集体所有的土地所享有占有、使用、一定收益和一定意义上 的处分权能的一种权利。 

www.caiwu51.com 二、多项选择题

1．【答案】ABCD

【解析】公司清算组的职权有：①清理公司的财产，分别编制资产负债表和财产清单。②通知或公告债权人。③处理与清算有关的公司未了结的业务。④缴清所欠税款。⑤清理债权和债务。⑥处理公司清偿债务后的剩余财产。⑦代表公司参与民事诉讼活动。E说法错误

2．【答案】ADE

【解析】E项要经投资人同意方可同本企业订立合同或者进行交易。

3．【答案】ABCD

【解析】集体企业产权界定的程序的规定。E说法错误。

4．【答案】ABCD

【解析】根据规定，有下列情形之一的，信托无效：①信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益。②信托财产不能确定。③委托人以非法财产或者依法不得设立信托的 财产设立信托。④专以诉讼或者讨债为目的设立信托。⑤受益人或者受益人范围不能确定。⑥信托财产未依法办理信托登记。⑦法律、行政法规规定的其他情形。如果信托为其他目的设立，受托人为此目的进行诉讼或者讨债的，不影响信托的效力。因此，E属于有效信托。

5．【答案】DE

【解析】建设征用耕地时支付的安置补助费应按需要安置的农业人口数计算；每公顷被I征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍；土地补偿费和安I置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。I

6．【答案】BDI

【解析】房产税法中规定，房产税的计税依据为房产的余值和房产租金收入。l

7．【答案】ACI

【解析】B项以折扣方式销售商品，不属倾销商品行为，D项为债务重组行为，也不属l于倾销商品行为，E项由于客观原因低价处理商品，不构成倾销行为。l

8．【答案】ABDE

【解析】行纪合同又称信托合同，是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

9．【答案】AB

【解析】信托公司为他人提供担保或拆人资金的总金额，不得超过其注册资本金。

10．【答案】ABCD

【解析】ABCD四项是股票发行的管理人、执行人、参与人，都是内幕信息的知情人员。E项为不知情人员。

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三、案例分析题 

1．【答案】 

(1)合伙人执行合伙事务的权利和对外代表合伙企业的权利，都会受到一定的内部限 制。《合伙企业法》规定，合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗不知情的善意第三人。因此，甲、乙签订的买卖合同是有效的。 

(2)合伙人退伙以后，并不能解除对于合伙企业以往债务的连带责任。《合伙企业法》 

规定，退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。所以，丁应承担买卖合同账款和30万元债务的偿还责任。 

(3)合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。甲和丙之间的转让通知了其他合伙人，因此，转让是有效的。根据《合伙企业法》规定，在委托一名或数名合伙人执行企业合伙事务时，合伙企业的下列事务必须经全体合伙人一致同意： 

①处分合伙企业的不动产。②改变合伙企业名称。③转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利。④向企业登记机关申请办理变更登记手续。⑤以合伙企业名义为他人提供担保。⑥聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。⑦依照合伙协议约定的有关事项。 

甲未经其他合伙人同意对外提供担保，因此，该担保无效。 

(4)入伙的新合伙人与原合伙人享有同等的权利，承担同等的责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。因此，陈对债务也有偿还责任。根据《合伙企业法》 

规定，如果合伙人实际支付的债务数额超过其依照比例所应承担的数额，该合伙人有权就超过部分向其他未支付或者未足额支付应承担数额的合伙人迫偿。因此，若甲和乙将债务以个人财产全部偿还，可以向其他合伙人追偿。 

(5)根据《合伙企业法》规定，合伙人之间的分担比例对债权人没有约束力。债权人可以根据自己的清偿利益，请求全体合伙人中的一人或数人承担全部清偿责任，也可以按照自己确定的比例向各合伙人分别追索。如果合伙人实际支付的债务数额超过其依照比例所应承 担的数额，该合伙人有权就超过部分向其他未支付或者未足额支付应承担数额的合伙人追偿。因此，债权人可以只向甲追还债务，也可以向所有的合伙人追偿债务。 

(6)甲聘请的经营管理人员，不是合伙企业的合伙人，所以对债务不具有偿还责任。若聘请的经营管理人员超越合伙企业授权范围从事经营活动，或者因故意或重大过失，给企业 造成损失的，应依法承担赔偿责任。在经营过程中，丁、丙、陈可以查阅企业的账簿和其他文件。他们可以行使的职权为：①不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况。②各合伙人有权查阅合伙企业的账簿和其他有关文件。③合 伙人有提出异议权和撤销委托执行事务权。 

2．【答案】 

(1)征税的税法依据。根据我国增值税法的规定，名企公司的经营行为属于兼营非应税劳务行为，即增值税纳税人既经营增值税应纳税货物、劳务，又从事非应税劳务(即营业税规定的各项劳务)的行为。纳税人兼营非应税劳务的，应分别核算应税货物、劳务和非应税劳务的销售额，并分别征收增值税和营业税。纳税人不分别核算或不能准确核算的，应将其非应税劳务与应税货物、劳务一并征收增值税。 

名企公司属于一般纳税人，其征收的对象不属于适用13％的低税率的范围，因此，应适用17％的基本税率进行计算。 

(2)计算 

①销项税额：250万元×17％=42.5(万元) 

②进项税额：30万元 

③8月份(当期)应纳税额：42.5—30=12．5(万元) 

④软件开发收入应征营业税：50万元×5％=2.5(万元) 

⑤为客户提供咨询和计算机维修收入因未分别核算，均征收增值税： 

10万元÷(1+17％)×17％=1.5(万元) 

⑥12．5万元+2．5万元+1．5万元=16．5(万元) 

名企公司1999年8月份应交纳的税款为16．5万元。 

3．【答案】j 

(1)三通传真订货行为的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意I思表示。该传真缺少价格条款，三通邀请昌茂报价，还不具有要约性质。I 

昌茂接受三通传真列明的条件并按期报价的性质属于要约。根据《合同法》的规定，要I 约要具备两个条件，第一，内容具体确定；第二，表明接受要约人承诺，要约人即受该意思l表示约束。本例中，昌茂同意三通方传真中的合同条件，并通过报价使合同价格条款内容具l体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。 

三通按期复电同意昌茂的报价，同时要求增加供货数量和订立合同书确认合同内容，应I 视为新要约。 

(2)通常情况下，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，合同尚未成立。但I是根据《合同法》的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式或者I在合同书签字或盖章之前，一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本例l中，双方虽未签订书面合同，但昌茂已实际履行合同义务，三通亦接受并未提出异议，故合I同成立。 

(3)三通应当承担货物灭失的风险。按照《合同法》的规定，除法律另有规定或者当事1人另有约定外，标的物灭失的风险，在交付之前由卖方承担，交付之后由买方承担。本案l中，昌茂向三通交货后，货物灭失风险应当由买方三通承担，不管其是否支付了货款。 

(4)昌茂可以向人民法院提出行使撤销权的请求，撤销三通放弃到期债权、无偿转让财I产的行为，以维护其权益。 

(5)三通不可以免除对昌茂的付款义务。因为根据《合同法》规定，债务人转让债务必l须经过债权人的同意，否则对债权人不发生效力。本案中，如果三通在未征得昌茂同意的情况下将债务转让于丙，该转让对昌茂不生效，所以三通仍需向昌茂承担付款义务。 

4．【答案】 

(1)该公司申请登记过程中不当程序有 

1)公司名称不符合规定，根据《公司法》规定，股份有限公司不能冠以“中国”字样无法体现地方区域的名称，除全国性、中央性企业外，另外对于股份有限公司必须在公司名称中体现“股份有限公司”或“有限公司”的字样。 

2)该公司的注册资本没有达到法定最低限额。《公司法》规定股份有限公司的注册资本，其法定最低限额为人民币500万元。而该公司为480万元，显然未达到最低限额标准。 

3)该公司的注册资本出资方式上也不符合规定 

《公司法》规定，发起人出资时，对作为出资的非货币财产应当评估作评。乙公司以自有的厂房及办公区进行出资。李某夫妇以专利权出资，均应到具有资产评估资质的中介机构进行评估作价，方可作价出资。乙公司和李某夫妇出资的非货币财产，仅通过发起人内部协商作价，显然不符合规定。 

4)董事会成立的产生，须经召开创立大会选举产生，而不能仅通过公司章程的规定而任命，另外，即使其设立董事会的程序合法，其人数也不符合规定，根据《公司法》规定，股份有限公司设董事会，其成员为5~19人，最少为5人以上。 

(2)作为法律咨询人员，一方面要求该公司名称进行更正，可设为“××市兰德有限公司”或“××市兰德股份有限公司”，公司注册资本达到人民币500万元以上，同时乙公司出资房产及李某夫妇的专利权须经有资质依法设定的评估机构作价评估。 

将修改后的公司章程经代表股份总数的发起人参加的创立大会通过，在创立大会上可表决选举出董事、监事。 

董事会在创立大会召开后30日内，向当地工商行政管理部门报送有关材料，申请设立登记。

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