银行从业资格考试个人贷款最新试题

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正文：

1．在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于()起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
A法定利率调整即日
B法定利率调整次日
C法定利率调整的次月1日
D法定利率调整的次年1月1日
 
2.中国人民银行规定，自2008年10月27日起．个人购买首套自住房．贷款最低首付比例为(  )。
A．10％
B 15％
C 20％
D 30％

3．在个人住房贷款业务中．可能作为保证人的是()。
A与借款人有关联的法人
B在银行黑名单之列的法人
C有重大违法行为、损害银行利益的法人
D三年内连续亏损的法人

4．在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是(  )。
A贷款末到期
B五欠息
C无拖欠本金
D贷款未偿还余额低于贷款总本金的20％

5.下列关于贷款风险分类的说法，不正确的是()。
A贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类
B贷款风险分类一般是指进行定性分类
C贷款风险分类应遵循不可拆分原则
D贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类

1. 答案 D
个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。贷款期限在1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。但实践中，银行多是于次年1 月1 日起按相应的利率档次执行新的利率规定。故D 选项符合题意。（第61 页）

2. 答案 C
中国人民银行规定，自2008 年10 月27 日起，将最低首付款比例调整为20%。故C 选项符合题意。（第64 页）

3. 答案 A
保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力，如果保证人三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人。故B、C、D 选项不符合题意。（第74 页）。与借款人有关联的法人可能具备保证人资格和代偿能力，故A 选项符合题意。

4. 答案 D
借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金，本期本金已归还。故A、B、C 选项不符合题意，D 选项符合题意。（第81 页）

5. 答案 B
贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类，故A 选项说法正确。贷款风险分类一般先进行定量分类，即根据借款人连续违约次（期）数进行分类，再进行定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整。故B 选项说法不正确。贷款风险分类应遵循不可拆分原则，即一笔贷款只能处于一种贷款形态，而不能同时处于多种贷款形态。故C 选项说法正确。贷款形态分正常、关注、次级、可疑和损失五类，故D 选项说法正确。（第85~86 页）

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