2017会计职称《中级会计实务》判断百题练(1)

2017会计职称《中级会计实务》判断百题练(1)，本站还有更多会计职称考试试题，会计职称考试试题及答案，会计职称考试真题方面的资料。
正文：

　　

　　

　　判断题

　　1. 无论何种情况下，企业都应按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。(　)

　　2. 企业对其所使用的机器设备、厂房等固定资产，只有在持续经营的前提下才可以在机器设备的使用年限内，按照资产有关的经济利益的预期实现方式，合理确定采用某一折旧方法计提折旧。(　)

　　3. 判断一项会计事项是否具有重要性，主要取决于会计制度的规定，而不是取决于会计人员的职业判断。所以，同一事项在某一企业具有重要性，在另一企业则也具有重要性。(　)

　　4. 谨慎性要求企业尽可能低估资产、少计收入。(　)

　　5. 附注是财务报表的有机组成部分，而报表至少应当包括资产负债表、利润表和现金流量表等报表。小企业编制的报表可以不包括现金流量表。(　)

　　6. 财务报告包括财务报表和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料。(　)

　　7. 因遭受意外灾害发生的损失和尚待查明原因的途中损耗，不应计入物资的采购成本。(　)

　　8. 通过提供劳务取得的存货，其成本按从事劳务提供人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用确定。(　)

　　9. 企业购入材料运输途中发生的合理损耗应计入材料成本，使材料的单位成本减少。(　)

　　10. 发出包装物和低值易耗品的方法有一次转销法，分次摊销法。(　)

　　11. 对于数量繁多、单价较低的存货，可以不按单个存货项目计提存货跌价准备。(　)

　　12. 如果某一材料是专门用于生产某种产品的，如果材料发生减值，但是生产的产品没有发生减值，材料就按自身的可变现净值和账面价值相比较确认减值额。(　)

　　13. 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本应当以支付的总的价款为入账价值。(　)

　　14. 由于非正常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入管理费用。(　)

　　15. 采用出包方式自行建造固定资产工程时，预付承包单位的工程价款应通过“预付账款”科目核算。 (　)

　　16. 双倍余额递减法和年数总和法两种方法下每期计提的折旧额都是递增的。(　)

　　17. 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。(　)

　　18. 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的账面价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。(　)

　　19. 固定资产处于处置状态或者固定资产预期通过使用或者处置不能产生经济利益的资产应终止确认。(　)

　　20. 固定资产的装修费用，满足固定资产的确认条件，可以计入固定资产账面价值，并且在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中的较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧。(　)

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　21. 对于已经计提减值准备的固定资产，在以后期间价值恢复时，可以转回原已计提的减值准备金额。(　)

　　22. 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算手续的固定资产，应按估计价值确定其成本，并计提折旧，办理竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，同时调整已经计提的累计折旧金额。(　)

　　23. 已提足折旧仍继续使用的固定资产不需要计提折旧，但是对于季节性停用的固定资产应该计提折旧。(　)

　　24. 经营租入固定资产发生的改良支出，应计入“固定资产”科目(　)

　　25. 企业持有待售的固定资产，应当调整其预计净残值，使预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过其账面价值(　)。

　　26. 持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试。(　)

　　27. 任何企业都应该对所持有的固定资产预计其弃置费用，弃置费用即清理费用。(　)

　　28. 企业在发生可资本化的后续支出的时候，可能涉及替换固定资产的某个组成部分，应当将用于替换的部分资本化，计入固定资产的入账价值，同时终止确认被替换部分的账面原价(　)。

　　29. 企业接受投资者投入的一项固定资产，按照投资合同或者协议约定的价值入账。 (　)

　　30. 固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。(　)

　　31. 企业对经营租入的固定资产和融资租入的固定资产均应按照自有资产对其计提折旧。(　)

　　32. 固定资产在计提折旧的时候，遵循这样的原则：当月增加的固定资产，当月不需要计提折旧，当月减少的固定资产，当月照提折旧。(　)

　　33. 自行研发并按法律程序申请取得的无形资产，应按在研发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用，以及注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本。(　)

　　34. 企业取得的正在研发过程中应予资本化的项目，在取得后发生的支出，如果符合资本化条件，可以资本化，否则应当费用化。(　)

　　35. 无形资产应自无形资产可供使用时起开始摊销，摊销方法的选择应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式，无法可靠确定预期实现方式的，不摊销。(　)

　　36. 企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，对于确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为无形资产，按照无形资产的有关处理原则核算。(　)

　　37. 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产。(　)

　　38. 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外收入。(　)

　　39. 企业出售无形资产的，应将该无形资产账面价值的全部计入营业外支出。

　　40. 无形资产的残值一定为零。(　)

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　41. 对于使用寿命有限的无形资产，企业也至少应于每年年度终了对其使用寿命和摊销方法进行复核。(　)

　　42. 企业对无形资产进行摊销时，可以采用直线法、生产总量法，但不能采用类似加速折旧法的方法进行摊销。(　)

　　43. 企业拥有的无形资产，无论其是否在使用，无论其使用寿命是否有限，均应按期摊销。(　)

　　44. 企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，直接将其作为投资性房地产进行核算。(　)

　　45. 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出(　)。

　　46. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。(　)

　　47. 采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时，按照会计政策变更处理。(　)

　　48. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时，按照会计政策变更处理。

　　49. 企业采用公允价值模式进行后续计量的，也应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销。(　)

　　50. 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务成本或其他业务收入。(　)

　　51. 资产负债表日采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产-—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目。(　)

　　52. 企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为公允价值变动损益。 (　)

　　53. 期末企业将投资性房地产的账面余额单独列示在资产负债表上。(　)

　　54. 企业可随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。(　)

　　55. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(其他业务收入)。 (　)

　　56. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(投资收益)。 (　)

　　57. 在以成本模式计量的情况下，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“库存商品”等科目。(　)

　　58. 企业为生产经营持有的房地产，属于企业的投资性房地产。(　)

　　59. 因房地产用途发生改变，企业将自用的房地产转换为投资性房地产后，则不再计提折旧或进行摊销。(　)

　　60. 企业通过经营租赁方式租入的办公楼再出租的也是属于投资性房地产的范围。(　)

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　61. 企业以融资租赁方式出租建筑物不能够作为投资性房地产进行核算的。(　)

　　62. 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益即投资收益。(　)

　　63. 金融资产在初始确认时分为交易性金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项及可供出售金融资产。(　)

　　64. 取得交易性金融资产时支付的交易费用，应计入交易性金融资产的初始入账成本。(　)

　　65. 交易性金融资产持有期间被投资单位宣告发放的现金股利，或在资产负债表日按分期付息、一次还本债券投资的票面利率计算的利息，应该冲减交易性金融资产的成本。(　)

　　66. 交易性金融资产和可供出售金融资产的相同点是都按公允价值进行后续计量，且公允价值变动计入当期损益。(　)

　　67. 收到购买交易性金融资产时支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息，应计入当期损益。(　)

　　68. 对于发行方可以赎回的债务工具，不能划分为持有至到期投资。(　)

　　69. 企业取得的持有至到期投资，应按该投资的公允价值加上支付的交易费用，借记“持有至到期投资——成本”科目。(　)

　　70. 处置持有至到期投资时，应将实际收到的金额与其账面价值的差额计入公允价值变动损益。(　)

　　71. 贷款和应收款项与持有至到期投资回收金额都是固定或可确定的。(　)

　　72. 因债务人信用恶化以外的原因，使持有方可能难以收回几乎所有初始投资的非衍生金融资产，企业也有可能将其划分为贷款和应收款项。(　)

　　73. 资产负债表日，贷款的合同利率与实际利率即使差异较小，也不可以采用合同利率计算确定利息收入。(　)

　　74. 企业将应收债权出售给银行，且不承担相应的坏账风险，则应按应收债权出售处理，将应收账款转销。(　)

　　75. 资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值低于其账面余额时，应计提可供出售金融资产减值准备。(　)

　　76. 可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。(　)

　　77. “可供出售金融资产”借方的期末余额，反映企业可供出售金融资产的公允价值。(　)

　　78. 会计期末，如果交易性金融资产的成本高于市价，应该计提交易性金融资产跌价准备。(　)

　　79. 短期应收款项的预计未来现金流量与其现值相差很小的，在确定相关减值损失时，可不对其预计未来现金流量进行折现。(　)

　　80. 可供出售金融资产发生减值时，即使该金融资产没有终止确认，原直接计入所有者权益中的因公允价值下降形成的累计损失，应当予以转出，计入资产减值损失。(　)

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　判断题答案

　　1.

　　[答案] 错

　　[解析] 如果企业处于破产清算阶段，不能持续经营时，则不能再按照持续经营的基本假设选择会计核算的原则和方法。

　　[该题针对“持续经营”知识点进行考核]

　　2.

　　[答案] 对

　　[该题针对“会计分期”知识点进行考核]

　　3.

　　[答案] 错

　　[解析] 某一会计事项是否具有重要性，很大程度上取决于会计人员的职业判断。所以，一个事项在某一企业具有重要性，在另一企业则不一定具有重要性。

　　[该题针对“重要性”知识点进行考核]

　　4.

　　[答案] 错

　　[解析] 谨慎性要求企业不得多计资产或收益、少计负债或费用，并不表示要尽可能低估资产、少计收入。

　　[该题针对“谨慎性”知识点进行考核]

　　5.

　　[答案] 对

　　[该题针对“财务报告”知识点进行考核]

　　6.

　　[答案] 对

　　[解析] 财务报告是指企业对外提供的反映企业某一特定日期的财务状况和某一会计期间的经营成果、现金流量等会计信息的文件，包括财务报表和其他应当在财务报告中披露的相关信息和资料。

　　[该题针对“财务报告”知识点进行考核]

　　7.

　　[答案] 对

　　[解析] 存货的合理损耗应作为存货的“其他归属于存货采购成本的费用”计入采购成本。因遭受意外灾害发生的损失和尚待查明原因的途中损耗，不得增加物资的采购成本，其中尚待查明原因的途中损耗应暂作为待处理财产损溢进行核算，在查明原因后再做处理。

　　[该题针对“外购存货的初始计量”知识点进行考核]

　　8.

　　[答案] 对

　　[解析] 通过提供劳务取得的存货，其成本按从事劳务提供人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用确定。

　　[该题针对“外购存货的初始计量”知识点进行考核]

　　9.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业购入材料运输途中发生的合理损耗应计入材料成本，会增加材料的单位成本。

　　[该题针对“外购存货的初始计量”知识点进行考核]

　　10.

　　[答案] 对

　　[解析]

　　[该题针对“存货的发出计价”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　11.

　　[答案] 对

　　[解析] 对于数量繁多、单价较低的存货，可按存货类别计提存货跌价准备。

　　[该题针对“存货的期末计量”知识点进行考核]

　　12.

　　[答案] 错

　　[解析] 如果材料发生减值，但是生产的产品没有发生减值，该材料不需要计提减值。

　　[该题针对“存货的期末计量”知识点进行考核]

　　13.

　　[答案] 错

　　[解析] 购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本应当以购买价款的现值为基础确定。

　　[该题针对“固定资产初始计量”知识点进行考核]

　　14.

　　[答案] 错

　　[解析] 由于非正常原因造成的报废或毁损，或在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入营业外支出。

　　[该题针对“自行建造固定资产”知识点进行考核]

　　15.

　　[答案] 对

　　[解析] 按规定预付的工程价款通过“预付账款”科目核算，借记“预付账款”，贷记“银行存款”等，按工程进度结算的工程价款，借记“在建工程”，贷记“预付账款”等科目。

　　[该题针对“自建固定资产的核算”知识点进行考核]

　　16.

　　[答案] 错

　　[解析] 双倍余额递减法和年数总和法都属于加速折旧法，年数总和法每期的折旧额是递减的，但是对于双倍余额递减法来说其前期折旧额是递减的，在其折旧年限到期前两年内，将采用直线法计提折旧。

　　[该题针对“双倍余额递减法”知识点进行考核]

　　17.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产的确认”知识点进行考核]

　　18.

　　[答案] 错

　　[解析] 以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

　　[该题针对“外购固定资产”知识点进行考核]

　　19.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核]

　　20.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　21.

　　[答案] 错

　　[解析] 按照新准则的规定，固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

　　[该题针对“固定资产减值准备的核算”知识点进行考核]

　　22.

　　[答案] 错

　　[解析] 现行制度规定：已达到预定可使用状态的固定资产，如果在年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧;待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，但是对已计提的折旧额不再进行调整。

　　[该题针对“自建固定资产的核算”知识点进行考核]

　　23.

　　[答案] 对

　　[解析] 企业只有对已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地不用计提折旧，但是对于季节性停用的固定资产要继续计提折旧。

　　[该题针对“固定资产折旧范围”知识点进行考核]

　　24.

　　[答案] 错

　　[解析] 经营租入固定资产发生的改良支出，应通过“长期待摊费用”核算。

　　[该题针对“固定资产的后续支出”知识点进行考核]

　　25.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产的处置”知识点进行考核]

　　26.

　　[答案] 对

　　[该题针对“持有待售固定资产的核算”知识点进行考核]

　　27.

　　[答案] 错

　　[解析] 弃置费用仅适用于特定行业的特定固定资产，比如，石油天然气企业油气水井及相关设施的弃置、核电站核废料的处置等。一般企业固定资产成本不应预计弃置费用，弃置费用不同于清理费用。

　　[该题针对“固定资产弃置费用的有关核算”知识点进行考核]

　　28.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业在发生可资本化的后续支出的时候，可能涉及替换固定资产的某个组成部分，应当将用于替换的部分资本化，计入固定资产的入账价值，同时终止确认被替换部分的账面价值。

　　[该题针对“后续支出的判断处理”知识点进行考核]

　　29.

　　[答案] 错

　　[解析] 新准则的规定，接受投资者投入的固定资产，应当按照投资合同或协议约定的价值作为入账价值，但合同或协议约定的价值不公允的除外。

　　[该题针对“投资者投入固定资产的核算”知识点进行考核]

　　30.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的复核”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　31.

　　[答案] 错

　　[解析] 按照实质重于形式原则，经营租入的固定资产所有权不属于承租方，所以不用对其计提折旧;融资租入的固定资产应该作为承租人的自有固定资产处理，并采用与自有资产计提折旧相一致的折旧政策计提折旧。

　　[该题针对“固定资产折旧范围”知识点进行考核]

　　32.

　　[答案] 对

　　[该题针对“固定资产的后续计量”知识点进行考核]

　　33.

　　[答案] 错

　　[解析] 自行开发无形资产研究阶段的支出，应该在发生时在研发支出中归集，期末费用化计入当期损益，开发阶段的支出，符合资本化条件的，计入无形资产的成本。

　　[该题针对“无形资产的初始确认”知识点进行考核]

　　34.

　　[答案] 对

　　[解析] 企业外购或以其他方式取得的、正在研发过程中应予资本化的项目，应计入“研发支出”科目，其后发生的成本应比照内部研究开发费用的有关原则进行处理，所以题干的表述是正确的。

　　[该题针对“无形资产后续支出”知识点进行考核]

　　35.

　　[答案] 错

　　[解析] 无形资产应自无形资产可供使用时起开始摊销，摊销方法的选择应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式，无法可靠确定预期实现方式的，应采用直线法摊销。

　　[该题针对“无形资产的摊销方法”知识点进行考核]

　　36.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，对于确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行处理。

　　[该题针对“无形资产的初始计量”知识点进行考核]

　　37.

　　[答案] 对

　　[该题针对“土地使用权”知识点进行考核]

　　38.

　　[答案] 错

　　[解析] 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外支出。

　　[该题针对“无形资产的处置”知识点进行考核]

　　39.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业出售无形资产的，应将所取得的价款与该无形资产账面价值的差额计入当期损益，涉及相关税费的，还要考虑相关税费的金额。

　　[该题针对“无形资产的处置”知识点进行考核]

　　40.

　　[答案] 错

　　[解析] 无形资产的残值一般为零，但特殊情况下例外：

　　1. 有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该项无形资产;

　　2. 可以根据活跃市场得到无形资产预计残值信息，并且该市场在该项无形资产使用寿命结束时可能存在。

　　[该题针对“无形资产的残值”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　41.

　　[答案] 对

　　[该题针对“无形资产的摊销”知识点进行考核]

　　42.

　　[答案] 错

　　[解析] 无形资产使用寿命内系统地分摊其应摊销金额时，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式，存在多种方法，也可以采用类似加速折旧法的方法进行摊销。

　　[该题针对“无形资产的摊销方法”知识点进行考核]

　　43.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业拥有的使用寿命有限的无形资产，无论是否在使用，均应按期摊销;但对于使用寿命不确定的无形资产，不需要摊销。

　　[该题针对“无形资产的摊销”知识点进行考核]

　　44.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应当先将自行建造的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。

　　[该题针对“投资性房地产的确认”知识点进行考核]

　　45.

　　[答案] 对

　　[该题针对“投资性房地产的初始计量”知识点进行考核]

　　46.

　　[答案] 对

　　[该题针对“投资性房地产计量模式转换”知识点进行考核]

　　47.

　　[答案] 对

　　[解析] 当成本模式转化为公允价值模式时，按照投资性房地产的公允价值，借记“投资性房地产”科目，并结转成本模式下的投资性房地产的账面价值，账面价值和公允价值之间的差额，计入盈余公积和未分配利润(不考虑相关税费)。

　　[该题针对“投资性房地产计量模式转换”知识点进行考核]

　　48.

　　[答案] 错

　　[解析] 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。

　　[该题针对“投资性房地产计量模式转换”知识点进行考核]

　　49.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销。

　　[该题针对“公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核]

　　50.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。即，资产负债表日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面价值的差额做相反的会计分录。

　　[该题针对“公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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　　51.

　　[答案] 对

　　[该题针对“公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核]

　　52.

　　[答案] 错

　　[解析] 不管采用哪种计量模式，企业取得的租金收入都是计入到其他业务收入的。

　　[该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核]

　　53.

　　[答案] 错

　　[解析] 期末企业要将投资性房地产的账面价值列示在资产负债表上。

　　[该题针对“投资性房地产在财务报表上的列示”知识点进行考核]

　　54.

　　[答案] 错

　　[解析] 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但企业只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用公允价值计量的投资性房地产必须同时符合两个条件(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，(2)公允价值的计量是可靠的。

　　[该题针对“投资性房地产的后续计量”知识点进行考核]

　　55.

　　[答案] 错

　　[解析] 转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积(其他资本公积)，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益(其他业务收入)。

　　[该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核]

　　56.

　　[答案] 错

　　[解析] 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

　　[该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核]

　　57.

　　[答案] 错

　　[解析] 将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，贷记“开发产品”等科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。

　　[该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核]

　　58.

　　[答案] 错

　　[解析] 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，企业为生产经营持有的房地产，不属于企业的投资性房地产。

　　[该题针对“投资性房地产的确认”知识点进行考核]

　　59.

　　[答案] 错

　　[解析] 将其他资产转换为投资性房地产后，是否需要继续计提折旧或摊销，应取决于投资性房地产后续计量方式。只有在公允价值计量模式下，才不需要再计提折旧或进行摊销。

　　[该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核]

　　60.

　　[答案] 错

　　[解析] 作为投资性房地产的建筑物，该企业必须拥有所有权，而经营租赁方式取得的办公楼企业并不拥有所有权，所以不属于投资性房地产的核算范围。

　　[该题针对“投资性房地产的确认”知识点进行考核]

　　
　　　　　　　
　　　　　　　
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